Typologisierung der Arbeitszonen 

Eine Typologisierung von Arbeitszonen führt zu zentralen Forderungen an die künftige Ausrichtung von Wirtschaftsförderung, Stadt- wie Raumplanung, damit die Grundlage für eine geordnete und nachhaltige Entwicklung urbaner und peri-urbaner Wirtschaftsgebiete sowie Industrie- und Gewerbegebieten wieder gelingt. Die Schweiz muss ihre räumliche Wettbewerbsfähigkeit zurückerlangen, um als Wirtschaftsstandort auch in Zukunft erfolgreich zu sein. 

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Entwicklungsareale können in verschiedene Kategorien unterteilt werden, je nach den spezifischen Anforderungen und Nutzungsmöglichkeiten der jeweiligen Unternehmen. Diese Kategorien umfassten bislang generell Büroflächen, Gewerbeflächen, Industrieflächen und Flächen für die Gastronomie- und Beherbergung (Hotellerie) sowie Retailflächen. Eine solche Unterteilung wird den Anforderungen einer wertschöpfungsorientierten und funktionalen Wirtschaft in Bezug auf die Flächenbereitstellung aber immer weniger gerecht. Im vorliegenden Diskussionsbeitrag werden zwölf Typen von Arbeitszonen unterschieden, welche die Anforderungen moderner Wirtschaftsfunktionen an eine Flächenbereitstellung beschreiben. Die Grenzen zwischen den Typen sind teilweise fliessend und dürfen nicht als starr interpretiert werden. 
 

Wertschöpfungsstandort Schweiz:

T1: Kombinierte Headquarter-, Forschungs- und Highend-Wohnstandorte

T2: Urbane Transformationsareale mit Urban-Manufacturing

T3: Private Innovationsinkubatoren

T4: Staatliche Innovationsparks

T5: Co-Working/Co-Living-Spaces im urbanen Umfeld

T6: Digital Nomads Camps

Dienstleistungs- und Werkplatz Schweiz:

T7: Regionale Hubs

T8: Gewerbeparks

T9: Industriestandorte

Versorgungsstandort Schweiz:

T10: Logistik-, Verkehrs- und Supply-Chain-Hubs

T11: Data-/Rechencenter

T12: Emissionsbetriebe